Korszerű élelmiszerpiac és üzletház Barcikán

Ha minden a tervek szerint alakul, másfél

éven belül új, korszerű

élelmiszerpiac és

üzletház fogadja majd a

városlakókat

Kazincbarcikán. A kétemeletes,

mélygarázzsal is rendelkező

épületet a területet

megvásárló ALFI-KER Kft.

építi és üzemelteti majd. Az

új piac egyébként

szervesen illeszkedik abba a

városfejlesztési és

településrehabilitációs

programba, melynek során komplett

városrészek nyerhetnek új

külsőt és megújult műszaki

tartalmat.

Mélygarázs parkolásra

– A tárgyalások során arra

törekedtünk, hogy a városlakók

érdeke maradéktalanul

érvényesüljön. Sikerült

olyan befektetőt találni, akik

vállalták hogy a piac

területén egy új kereskedelmi

komplexumot építenek

–hangoztatta Szitka Péter

polgármester. A megkötött

szerződés értelmében a

befektetőnek a területen belül

továbbra is élelmiszerpiacot kell

működtetnie vásárcsarnok

és üzletek formájában. A

befektető azt is vállalta, hogy a

parkolási problémák

megoldására mélygarázst is

épít. A komplexumban ALFI

élelmiszeráruház is helyet kap.

Elmondhatjuk tehát, hogy a

látványtervek és a

beruházói program alapján

kétségtelenül impozáns

épületnek bővülő

funkcióval megmarad a városi piac

jellege. Az új piac szerves részét

képezi annak a programnak, amely

lépésről lépésre

– egy-egy városrész

felújításával –

hozzájárulhat városunk

élhetőbbé tételéhez

– fogalmazott Szitka

Péter polgármester.

A belváros

rehabilitációja

Lautner Emőke városi

főépítész egyben a

LA-URBE Építésziroda Kft.

keretein belül az épületegyüttes

tervezője az alábbiakban foglalta

össze a beruházás legfontosabb

elemeit:–A Városi Piac az Egressy

út déli végpontján

helyezkedik el, az Autóbusz

pályaudvar és az utca bevezető

szakasza között, területét a

Mátyás király és a

Derkovits lakótelep északi

kiszolgáló útja határolja.

Kazincbarcika a közelmúltban

készítette el a belváros

rehabilitációs terveit, mely a teljes

főutca, az Egressy út

rekonstrukcióját irányozza

elő. A tervezett piac rekonstrukció

jól illeszkedik a programba, annak kiemelt,

első ütemű projekteleme lehet.

A Városi Piac jelenlegi

épületállománya –

kivéve a piaci főépületet

– avult állagú, nem felel meg a mai

kor követelményeinek, főként

nem a belváros déli kapujában. A

piac területe a lejtős terep miatt tagolt, az

egyes szinteket támfalrendszer és

tereplépcsők kötik össze. A

beruházás során a jelenlegi

épületállomány és

egyéb mikroarchiektúra elemek,

lépcsők, támfalak

elbontását irányozzuk elő,

részben azért mert a tervezett

épületegyüttes alatt

parkolóház kerül

elhelyezésre, részben azért mert

nincs megőrzésre alkalmas

érték.

A beépítésénél a

telek hosszan elnyúló

formáját vettük figyelembe. A

környező utak megfelelően

kialakítottak ezért a jelenlegi

környezeti adottságként a

meglévő utak, így a

Mátyás király utca

és a Derkovits lakótelepet

határoló út

vonalvezetését és szintjeit

vettük figyelembe. A túltagolt

terepszinteket megszüntetjük, a tervezett

létesítmény földszintje

azonos padlószinten halad, annak

ellenére, hogy mintegy 6 méter

szintkülönbség jelenik meg a telek

hossztengelyében.

A Városi Piac telkét a

Mátyás király utca

és a Derkovits lakótelepet

északról határoló

kiszolgáló út új

nyomvonalon és új szintekkel

kialakított összekötő

útjával tárjuk föl

úgy, hogy a jelenlegi lakótelepi

kiszolgáló út biztosítja a

Városi Piac kiszolgáló

útvonalát is. Így a telek

gépkocsival történő

megközelítése a hátsó

kiszolgáló útról

biztosított. Erről az útról

történik a személygépkocsi

forgalom és az árufeltöltő

forgalom biztosítása is. A gyalogos

forgalom az Egressy út és a

Mátyás király utca

felől a gépkocsi forgalomtól

elválasztott módon biztosított.

Az épület funkciója:

Városi Piac és ALFI

élelmiszerüzlet és

üzletház. A

létesítmény mintegy 9000 m2

alapterületű, melyből 6000 m2

alapterület foglalnak el a kereskedelmi

területek, a többi a

mélygarázs. A beruházási

költség várhatóan meghaladja

az 1,2 milliárd forintot– jelentette ki a

főépítész. Az

alapfunkciókat mini-plaza jelleggel egy

központi közösségi térre

felfűzött üzletek, valamint az emeleten

további üzletek,

vendéglátó

létesítmények, és

szolgáltató

létesítmények

egészítik ki. A piactér

zárt vásárcsarnokon belül

és az épületen kívül kap

helyet.

A Városi Piac területe,

galéria szinttel ellátott

vásárcsarnok, középen

őstermelői

árusítóhelyekkel,

hagyományos árusítással. A

piaccsarnokhoz külső

elárusító tér is tartozik.

Az épületegyüttes

szabadonálló

beépítésű és fontos

eleme az épület környezetének

rendezése a támfalrendszerek

kialakítása is, melynek fontos szerepe

van a városi piac megjelenésében.

jelentős szerepet szánunk a

növényzetnek is, melyet az

épület megjelenés fontos

elemének szánunk.

Építészeti

irányelv

A homlokzatképzés

meghatározó eleme az épület

funkcionális követelményrendszere. A

homlokzatoknál megmutatkozik az az

építészeti irányelv, hogy

az épület befelé forduló

jellegű, a homlokzati oldalakon a

funkcióból adódóan

főként kiszolgáló

helyiségek helyezkednek el, melyeket a

lépcsőházak és emeleti

és földszinti pihenő terek tagolnak,

megtörve az egyszerű sávablakokkal

kialakított homlokzat

monotonitását, megfelelő

hangsúlyt adva a kiemelt belső

funkcióknak. Ezzel a

ritmusváltással érjük el azt,

hogy az épület megjelenése

illeszkedjen a városias közeghez, az

egyszerűséggel megjelenő szocialista

realista és korai modern

építészeti környezethez. A

tervezett téglaburkolat illeszkedik a

kazincbarcikai középületek

klinkertégla anyaghasználatához.

B.Gy.