Vagyonadó és az ingatlanpiac

A 30 milliósnál drágább

ingatlanokra kivetett teher azonban

önmagában nem fogja átrajzolni a

piac mostani képét. A

júliustól megszűnt szocpol és

állami kamattámogatás, valamint az

új lakások esetében

25%-ra emelkedett áfa

piacmérséklő hatása

jóval jelentősebb, mint amire az

ingatlanadó bevezetésekor lehet

számítani – vélik az Otthon

Centrum szakértői.

Az érték egyszeri

megállapítása után

tehát az egyes ingatlanok

értékkövetése újabb

nagy kihívást jelent, ha naprakész

adatbázis alapján szeretné az

állam kiróni a vagyonadó

ezen elemét.

A 30 millió alatti összeg

beszámítása az adóalapba

azt jelzi, hogy az állam kevesebb

adózótól ugyan, de több

bevételhez szeretne jutni. Egy

elgondolkodtató példa: míg a

bő két évet megélt

luxusadó alapján egy 105

milliós ingatlan után

mindössze 25 ezer forintot kellett fizetni

évente (5 millió 0, 5%-a), ez ma,

ugyanilyen érték mellett 480 ezer

forintot jelent majd (30 milliós részre

0,35%, 75 millióra pedig 0,5%).

A kidolgozott vagyonadó program a

rászorulóknak (nyugdíjasoknak,

nagycsaládosoknak,

munkanélkülieknek) számos

könnyítést tartalmaz. Az Otthon

Centrumnál úgy vélik, nem kell

attól tartani, hogy a nyugdíjasok

tömegével terhelnék meg majdani

örököseiket a be nem fizetett

adójukkal. Ha tehetik, inkább a 10

millióval csökkentett adóalap

után fizetik majd be a közterhet, vagy

máshogy próbálják meg

kigazdálkodni az évente kétszer

fizetendő adóösszeget.

Kapcsolódó cikkek:

• Hamarosan indul az új

lakáshitel-támogatási

rendszer

minimálbérre

világválság?

fizetésünk

- Galambos Béla -