Nem fogja kitalálni, most mit akar eladni Miskolc

Kétségtelenül a város ivóvízszolgáltatásának állami kézbe adása az egyik legfajsúlyosabb kérdés, amiről dönteniük kell a miskolci önkormányzati képviselőknek, de több más érdekes előterjesztés is akad a palettán. Jó tucatnyi ingatlant akar például eladni az önkormányzat. Közülük a legnagyobb falat a volt Központi Leánykollégium épülete, amely cím szerint a belvárosban, a Dózsa György utca 2. szám alatt található. 

Az épület eredeti funkciójának (kollégium) feladása óta kalandos életet élt meg.

Szuper irodaépület volt a terv 

Még az előző, dr. Kriza Ákos vezette önkormányzat elképzelése az volt, hogy az épületéből egy szupermodern, A-kategóriás belvárosi irodaépület legyen, amely egyben Miskolc belvárosának a modern kort idéző, emblematikus épülete is lehet. A tervezett akkori beruházás a második szakaszában a leánykollégiumon túl kiterjedt volna a szomszédos iskolaépületre, amely lényegében összeépült a kollégiummal - és nagyon leromlott állapotban van - sőt  a mögöttük lévő parkolóra is.

A korszerű irodaházat a két ingatlan felhasználásával alakították volna ki, a szakközépiskolai részben további irodák lettek volna. Tartozott volna egy 80 férőhelyes parkolóház is a komplexumhoz.  

A dolgok már ott tartottak, hogy az irodaház-komplexum engedélyes terveinek elkészítése folyamatban volt, és a közbeszerzési eljárást követően már kezdődött volna a kivitelezés előkészítése. A kétüteműre tervezett projekt költségigényét nettó 5 milliárd forintban határozták meg. Az önkormányzat következő évi költségvetési terve tartalmazott is 4 milliárd 325 millió forint kiadási előirányzatot erre a célra.

Magántőkére gondoltak 

Az önkormányzati választások nyomán 2019. őszén megalakult új önkormányzati vezetésnek azonban más elképzelései lettek. Veres Pál polgármester azt mondta, hogy a miskolci költségvetés szűkös helyzetében szó sem lehet arról, hogy a város saját pénzből finanszírozni tudná a beruházást. Elmondta, hogy a vállalkozók is mind visszaléptek, azt mondják, inkább lebontanák az épületet, de a mostani állapotában nem sok esélye van a megvalósításnak. Az volt az elképzelés, hogy a volt leánykollégium felújításához magánbefektetőt keresnek. Ebből azonban nem lett semmi.  

Ehelyett 2020. tavaszán, a pandémia idején Varga Andrea alpolgármester aláírásával született egy olyan döntés, hogy értékesítik az épületet. A minimális árat bruttó 672 millió forintban határozták meg. Az értékesítési kísérlet eredménytelen volt.  

A miskolci közgyűlés mai ülésén újra napirenden van az épület értékesítése. A Miskolc Holding Zrt. által készíttetett értékbecslés jelenleg bruttó 600 millió forintra taksálja a teljes épültkomplexum értékét. Jelenleg a főépületre és a konyhaként szolgáló hátsó nyúlványra szeretnének vevőt találni, és mindezekért legalább bruttó 455 millió forintot kapni. Kérdés, hogy ki és milyen célra tudja használni a meglehetősen romos épületet.