Húszemeletes: Leolcsózhatják a miskolci szellemtanyát - fotók, videó

Az ingatlanról bővebb információ a Miskolc Holding Zrt. Ingatlangazdálkodási Igazgatóságán érhető el. Az értékesítés feltételeit tartalmazó kiajánlási dokumentáció a Miskolc Holding Zrt. Üzleti Ingatlanhasznosításán vásárolható meg.

Nem kellett senkinek 

Az idézett szöveg egy ingatlanhirdetéshez fűzött leírás, amellyel a város tulajdonában lévő Szentpéteri kapui húszemeletes épületre keres vevőt a Miskolc Holding Zrt. immár esztendők óta sikertelenül. Az 1968-ben épült, 117 lakást tartalmazó lakóház kikiáltási árát korábban bruttó 622 millió forintban határozták meg, majd - miután egyetlen jelentkező sem akadt - egy 2021. január 27-én keletkezett polgármesteri döntéssel bruttó 560 millió forintra csökkentették a minimális árat. Információink szerint azóta sem akadt olyan érdemi befektető, aki jelentkezett volna az épületre.

Csökkentik az árát 

A miskolci önkormányzat február 29-re összehívott közgyűlésén újra napirenden lesz a Szentpéteri kapu 70. szám alatti toronyház sorsa. Az erről szóló napirendi pont összefoglalójában megemlítik, hogy "Az ingatlant a Miskolc Holding Zrt. folyamatosan hirdeti, de mindeddig nem érkezett vételi ajánlat annak megvásárlására. A megváltozott körülményeket figyelembe véve új értékbecslés készült, mely alapján javasoljuk a korábbi döntések módosítását." Az új értékbecslés mintegy 505 millió forintban határozza meg az épület "kikiáltási árát". Amennyiben a közgyűlés igent mond a javaslatra, akkor a jövőben ilyen áron keresnek rá vevőt.

Tervek voltak vele    

Az előző, Kriza Ákos polgármester vezette önkormányzat tervet készített az épület hasznosítására. Az volt az elképzelés, hogy apartmanházzá alakítják át, amely – amolyan jobb minőségű, komfortosabb munkásszállásként – a városban letelepült cégek vezető beosztású dolgozóinak szolgált volna szálláshelyül. 

Úgy gondolták, a tervezett fejlesztés több pozitív hatással is járhat, mert vonzóbbá teheti a várost a betelepülni kívánó munkaerő számára, a cégeknek segítséget nyújthat a dolgozói állományuk toborzásában és megtartásában. Ez összhangban állt a Miskolc vállalkozásfejlesztési és befektetésösztönzési programjáról szóló rendeletben vállalt bérlakás biztosítására vonatkozó rendelkezéssel. A város meghatározó épületének felújítása ráadásul Miskolc arculatának javítása szempontjából is különös jelentőséggel bír.  

Az elképzelt projekt tervezett nettó összköltsége - akkori árakon - valamivel több volt 2 milliárd forintnál. Sajnos nem állt rendelkezésre a megígért pénz, így nem sikerült elindítani a projektet, az épület azóta várja jobb sorsát.  

Remények szerint a csökkentett áron - mintegy félmilliárdért - lesz már rá olyan jelentkező befektető, amely lát megtérülő üzletet benne.