Rendelettel állítja meg az albérleti díjak növekedését a francia kormány

Venczel Katalin, az MTI tudósítója jelenti: Párizs, 2012. június 4., hétfő (MTI) - Az elnökválasztási kampányban megígért törvény elfogadása előtt rendelettel kívánja átmenetileg megállítani az albérletek díjának további "elszállását" a francia kormány. Ezt azt illetékes miniszter mondta a Libération című napilapban hétfőn megjelent interjúban.

"Sürgősségi intézkedésről van szó a lakbérek válságára válaszul, amely jelentős terhet jelent a háztartások számára" - hangsúlyozta Cécile Duflot lakhatási ügyekért felelős tárcavezető. Hozzátette: "Francois Hollande (államfő) megígérte, hogy szabályozni fogja az albérleti árakat, a rendelettervezet ezt a célt szolgálja".

A tervek szerint a kormány június végén vitatja meg és július közepén hirdeti ki a rendeletet, amely a szeptemberi tanévkezdéskor lép életbe. Ennek értelmében a kijelölt övezetekben az ingatlantulajdonosok bérlőváltás esetén nem emelhetik a lakbért. A díjak emelkedése ugyanis a miniszter szerint "tarthatatlan helyzetet teremtett, a fiatalok és egyes családok számára lehetetlenné vált a lakhatás, s kénytelenek elhagyni Párizst és a nagyvárosok agglomerációit". Duflot szerint a francia ingatlanpiacon jelenleg "spekulációs logika" érvényesül, a emiatt "elszálltak az árak".

Az elmúlt tíz évben a francia fővárosban 50 százalékkal emelkedtek az albérleti díjak, miközben az infláció 18,7 százalékos volt.

Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy szeptembertől minden új bérlőnek az előző bérlő által fizetett díjat kell majd fizetnie. A kormány ugyanakkor nem fagyasztja be teljesen az árakat, azok az infláció mértékének megfelelően emelkedhetnek tovább. A miniszter szerint egy 1989-es törvény értelmében a kormánynak lehetősége van a kiadásra váró ingatlanok bérleti díja emelkedésének maximális összegét meghatároznia. A Libération ugyanakkor azt írta: jogi szakértőnek kétségei vannak arról, hogy rendelettel megoldható az a probléma, hogy bérlőváltáskor a tulajdonosok hirtelen megemelik az albérletek árát.

A kormány mindenesetre átmeneti intézkedésnek szánja a rendeletet, amíg a szocialista elnök kampányában ígért törvénytervezete 2013-ra elkészül. Annak keretében úgynevezett lakbérár-megfigyelőket neveznének ki minden településen, akik meghatároznák azt a felső értéket, amelyet nem haladhatnak meg a bérleti díjak.