A miskolci főépítész a plazakérdésről (is)

ÉM: Ha jól értelmezem, a

következő hét évre

határozza meg a város a belvárosra

vonatkozó terveket. Ha igen, mivel kezdődik

majd? Milyen pénzből? Mi valósulhat

meg az elkövetkező

másfél-két évben?
Viszlai József: A

közgyűlési anyag csak a

Belvárosi Rehabilitáció

végrehajtásáról

szól, illetve az NFÜ által az

elfogadott Integrált

Városfejlesztési

Stratégia I. ütemének

módosításait tartalmazza.

Pályázati pénzből

valósul meg, melyről 2008

novemberében döntött a Kormány.

A támogatási összeg 4,243,500,000

forint.

ÉM: Tovább fejlesztené

úthálózatát a város

a Szinva patak két oldalán. Mely

területekről van szó pontosan? Hol

húzódik majd a tervezett

út?
Viszlai József: Az út a

Szinva északi oldalán a

Petőfi út- Nagyváty út-

Vászonfehérítő utak

után egy új Szinva híd

megépítésével a Füzes

utca telekvégein keresztül

építik meg. A Füzes utca

telekvégeinek egy részét akkor

sajátítják ki, ha a

telektulajdonosokkal nem sikerül

megállapodni.

ÉM: A Szent István tér

újjáépítése

kapcsán korábban arról volt

szó, hogy újabb pályázatot

ír ki a város. Most úgy

tűnik, kész tervekkel áll elő,

de ezek nem a korábbi pályázat

nyertes terveit ötvözik. Miért? (Igaz,

hogy az Ön cége tervezte a

tér alatti mélyparkolót? Ha igen,

nem összeférhetetlenség

ez?)
Viszlai József: A

Városháza

épületegyüttesének Hunyadi

utcai foghíjtelkére még

főépítészségem (2007.

október 1.) előtti időkben

kiírt országos tervpályázat

(2006-06 hó) első díjasaként

kaptam tervezői megbízást. Ezek a

tervek már tartalmazták a

Polgármesteri Hivatal komplex

rekonstrukciójának javaslatát,

melynek természetes része a hivatali

dolgozók és az ügyfelek

számára a parkolás

megoldása is. A Hivatal

épületegyüttese műemléki

védettségű, így csak az

új épületszárny alatt

tervezhettünk parkolót, amely viszont

korlátozott területű. Terveinkben a

teljes dolgozói létszámot

és természetesen az ügyfelek

igényeit is figyelembevéve a Szent

István tér alatt egy szintes

mélygarázs

építését javasoltuk. A

főépítészségem

előtt elindult munkáimat azok a

tervezőtársaim viszik tovább,

akikkel azokat elkezdtem.

A Szent István tér

felszíni

kialakításánál az

elsődleges szempont az volt, hogy

Miskolcnak legyen egy akár ötezer

fő részvételével

megtartható rendezvényhez alkalmas

központi tere (a villamosforgalom

lezárása nélkül).

A tér építészeti

kialakítása, a burkolása

még részben végleges (azaz homokba

fektetve készül majd). A

rendezvénytérre szüksége van

a miskolciaknak, ezért a

mélygarázs befejezéseképp

„ideiglenes formában” ugyan, de

megépítésre kerül,

mégpedig úgy, hogy a

későbbiekben a majdani

„térfal-képző”

beruházások

függvényében, azok

megvalósulása után, értem

itt a keleti oldalon az Erzsébetfürdő

szálloda együttesét, vagy

átellenben a még befektetői

és építészeti

pályáztatásra váró,

nyugati térfalat.

ÉM: A Szent István térre

tervezett szálloda megépül-e: Ha

igen, milyen tervek alapján?
Viszlai József: A

terület tulajdonosának

megbízásában a

Csikós Mihály

Építész Iroda

elkészítette a szálloda

módosított terveit, melyek már az

országos tervpályázat

eredményei alapján a 2008-évi K-3

szabályozási tervnek, és a

2007-évi közgyűlési

határozatnak megfelelően

készültek. A pályázaton

elnyert támogatással elkezdődhet a

szálloda építése.

ÉM: Még mindig nem csitul a hiedelem

(?), plaza épül a Szent István

tér mellé. Van-e – az

előterjesztés elfogadása

után – ennek esélye?
Viszlai József: A

város tervei közt szerepel a terület

hasznosítása, amelyre befektetői

és építészeti

pályázatot írnak ki. A jelenlegi

érvényes szabályozási terv

településközpont vegyes zóna

besorolású, amely lehetővé

teszi több rendeltetési egységet

magába foglaló

lakóépület, igazgatási,

kereskedelmi, szolgáltató,

vendéglátó,

szálláshely szolgáltató,

és egyéb közösségi

szórakoztató épület

építését.

A második levél:

Miskolc szabályozási

tervének 2008 júliusában

elfogadott K-3 módosítását

az eredeti szabályozás

készítője a

Műépítész

Építészeti Tervezőiroda Kft

és a VÁTI

Városépítési Kft.

készítette és egyeztette minden

érintett szakhatósággal és

szakmai fórummal. Ez a szabályozás

figyelembe vette a nyertes és a

megvásárolt pályázati

tervek javaslatait, tehát a Pirity Attila által

hiányoltSzent István

téri térfalak vonalát is. A

tér alatt jelenleg tervezett

mélygarázs nem érinti a

későbbiekben épülő keleti

oldali szállodaépület vagy a nyugati

oldalon tervezhető beruházás

területeit, lejárata a megmaradó

gesztenyefa csoportját elkerüli.

A szabályozási tervekben a Szent

István tér déli

oldalán a Szinva medrének

újbóli megnyitása szerepel

(csakúgy mint a

Műépítész által

tervezett Erzsébet Térnél

és Szinva Terasznál. ). A mai

gazdasági helyzetben a patakmeder alatti

útépítések teljesen

alaptalan információk.

A belvárosra vonatkozó fejlesztési

terveket miskolci építészek

jegyzik, a fejlesztések

megvalósításában több

építész és szakági

(út-közmű) tervező cég

részvételével:
A Szinvaparti sétány

kiépítése a

Kandia-köztől az Erzsébet

térig: 

- Műépítész Kft.

Puskás Péter
Erzsébet Tér

rekonstrukciója: 

- Stúdió Kft. Pirity Attila,

műépítész Kft. Puskás

Péter
Sétány kialakítása az

Uitz-Kálvin utcán a Csengey

saroktól a Papszer utcáig:

- Műépítész Kft.,

Puskás Péter
Malomszög utca

kiszélesítése (2x2

sáv):

- Novia Kft. Dr. Vincze János
Hunyadi utca és Petőfi utca

közötti híd

kiépítése a Dayka G. u.

nyomvonalában:

- Mélyépítő tervező Kft.

Molnár Lajos
Városháza komplex

rekonstrukciója és

parkolóterületeinek

kialakítása -

mélygarázs:

- V+A építész Iroda Kft.

Juhász Nagy Balázs,

Halászné Ráczkevi Anna
Nyugati kapcsolat javítása, Kiss

Ernő utca folytatásának

kiépítése a Dayka G.

utcáig:

- Novia Kft., Dr. Vincze János
Zöldfelületek

rehabilitációja, Palóczi u.-

Deák Tér, Dr. Antall József park

:
- Bodonyi Stúdió Kft. Bodonyi

Csaba, Élettér Kft. Dobos

Sára
Belvárosban és a

történelmi Avason térfigyelő

rendszer

létesítése: 

- Hadas Kft. Rudolf Mihály
Avasi református templom és

temető kerítésének

kialakítása:

- Hadas Kft. Rudolf Mihály
Kossuth utcai református templom

homlokzat-rehabilitációja:

- Hadas Kft. Rudolf Mihály
Diósgyőr –Lillafüred

Turisztikai nagyprojekt:

– generál tervező:

Stúdió Kft. Pirity Attila, tervezők:

Hadas Kft. Rudolf Mihály, Had Kft.

Horváth Zoltán, Taba és

Társai Kft. Taba Benő,

Műépítész Kft. Puskás

Péter, Novia Kft. Dr. Vincze János

Több, mint 40 év után

először történt országos

megmérettetés a Szent István

tér építészeti

kialakítására (pedig a

szabályozási tervekkel korábban a

Pirity Attila vezette

Stúdió Kft., majd a

Műépítész – Váti

tervezőirodák foglalkoztak).

Először fordult elő, hogy a

városi közönség és a

szakma közösen vitatta a

kiállított pályaműveket

(melyet teljes egészében a Galéria

filmfelvétellel rögzített).

Sajnálom, hogy azt kell mondanom, hogy a

jó nevű nyilatkozó

építészkollégáim a

féligazságok és

csúsztatások sorozatát a

bulvársajtó szintjén

fogalmazták meg. (Ha így

fogalmaznék én is: hogy a

Pirity féle tervet azért

nem lehetett a szabályozási tervben

figyelembe venni, mert a pályázati

tervében szereplő üzletházat a

Meggyesalja utcai több mint 90 lakás

szanálásával javasolta

megépíteni.

A Rudolf Mihály féle

tervpályázat pedig gyakorlatilag

megszüntette a Szent István teret,

azzal, hogy a jelenleg az Avasra nyitott teret

„befalazta”, vagyis az NN

biztosító és az UniCredit bank

közötti teret beépítésre

javasolta. De úgy gondolom, hogy ez a

„bulvár stílus” mind az

építész szakmához, mind a

feladat városképi

fontosságához, mind a

megszólalókhoz méltatlan

lenne.)

A „pláza-nem plaza”

kérdéshez, sokadszorra is csak annyit:

míg a város nem írja ki a

befektetői és

építészeti

pályázatot, és nem ismerjük a

beérkezett pályaműveket, addig a

kérdés csupán fikció

(abból pedig van elég, ez a téma

pedig már lerágott csontnak is

nevezhető). A tér

kialakítására vonatkozó

végleges építészeti tervek

az építendő keleti és nyugati

térfalak ismeretében újabb

építészeti és

kertészeti pályázat alapján

készülnek.

Előzmény:

• Elkerülő út a Szinva

partjára?

Kapcsolódó cikkek:

• Főtér, szálloda,

libegő, befektetők - a Szent

István tér

Miskolcon  

A miskolci közgyűlés

döntése a Szent István

térre tervezett szálloda

ügyében

szálloda?