2024.06.19. 07:00
Otthonfelújítás: összegyűjtöttük, mire kell figyelnie
A június 3-ától igényelhető program részleteit gyűjtöttük össze. Annak is utánajártunk, hogy érdeklődnek-e az otthonfelújítás iránt vármegyénkben.
Az energetikai korszerűsítés lehetővé teszi az egységes településképet is
Fotó: MW
Június 3-ától lehet pályázni az új otthonfelújítási programra. Kerek Edina, az Express Ingatlaniroda szakértője elmondta portálunknak, hogy nemcsak friss vásárlókra vonatkozik a szabályozás, hanem olyanok is igénybe vehetik, akik korábban vásároltak ingatlant.
Kamatmentes otthonfelújítás
„Az otthonfelújítás támogatásának igénybevételének az egyik legfontosabb kritériuma, hogy az igénylő hitelképes legyen, hiszen ez egy kamatmentes hitel” – hangsúlyozta. Azt is aláhúzta: egymillió forint önerő mindenképpen szükséges a támogatás igénybevételéhez.
Családi házakat érint
Az ingatlanszakértő azt is elmondta, hogy legfőképpen a felújításra szoruló ingatlanok tulajdonosai érdeklődnek, de olyanok is akadnak, akik kisebb munkákat szeretnének végrehajtani az otthonukon.
„Sok olyan ügyfelünk is van, aki társasházi lakásban él és rákérdez a programra, de fontos megjegyezni, hogy ezt a konstrukciót családi házakra lehet igénybe venni” – hangsúlyozta.
A szabályozás egyébként azt mondja ki pontosan, hogy az 1990. december 31. előtt épült, életvitelszerűen lakott, egy- és többlakásos családi házak energetikai korszerűsítésére igényelhető a támogatás.
Néhány alapfeltétel
Alapfeltétele, hogy a kiinduló állapothoz képest legalább 30 százalékos mértékű fajlagos primer energiafogyasztás csökkenést eredményezzen az elvégzett beruházás. A kormany.hu a következő összefoglalót tette közzé az otthonfelújítási támogatás alapjairól: a beruházás költségvetésének maximuma 7 millió Ft, melynek a teljes otthonfelújítási támogatás az önrész mellett legfeljebb a 85,7 százalékát teheti ki. Ez a minimum 2,5 és maximum 6 millió forint támogatási összeg változó arányban áll egy kamatmentes hitelből, illetve vissza nem térítendő támogatásból. A kérelmeket 2025 év végéig kell benyújtani, a hozzátartozó kölcsönszerződéseket pedig 2026. április 30-ig lehet megkötni, ám a szakértők arra számítanak, hogy a 108 milliárdos forráskeret még jóval ezelőtt kimerül.
Fenntartható
Az energetikai korszerűsítés napjaink egyik legfontosabb témája, amely nemcsak a környezetvédelem, hanem a családok anyagi helyzetének javítása szempontjából is kiemelt jelentőségű. Egyre többen döntenek úgy, hogy családi házukon energetikai korszerűsítést hajtanak végre. A környezettudatosság ma már nem csupán divat, hanem szükségszerűség. Az energiahatékony technológiák csökkentik az üvegházhatású gázok kibocsátását, így hozzájárulnak a klímaváltozás elleni küzdelemhez. A napelemek, a hőszivattyúk és más megújuló energiaforrások használata csökkenti a fosszilis energiahordozók iránti igényt, így a családok is tehetnek a Föld jövőjéért.
Értéknövelő
Az energetikai korszerűsítés jelentősen növeli az ingatlan értékét. Egy energiahatékony ház nemcsak vonzóbb a potenciális vevők számára, de hosszú távon is jobb befektetésnek bizonyul. Az ingatlanpiaci trendek azt mutatják, hogy az energiahatékony házak gyorsabban és magasabb áron találnak gazdára, mint azok, amelyek nem esnek át ilyen jellegű felújításon. Az energetikai korszerűsítés számos előnyt kínál a családi házak tulajdonosai számára, legyen szó a költségek csökkentéséről, a környezetvédelemről, az ingatlan értéknövekedéséről vagy a lakók kényelmének növeléséről. A jelenlegi gazdasági és környezeti kihívások közepette az energetikai korszerűsítés nemcsak okos döntés, hanem egy lépés egy fenntarthatóbb jövő felé.
